30일부터 ‘온라인 대출 갈아타기 서비스’ 빌라·오피스텔로 확대

[산경투데이 = 이준영 기자]

금융위원회가 오는 30일부터 '온라인 대출 갈아타기 서비스'의 적용 대상을 빌라와 오피스텔로 확대한다고 밝혔다.

그간 이 서비스는 아파트 주택담보대출(주담대)에 한정되어 있었으나, 앞으로는 주거용 오피스텔 및 빌라(연립·다세대 주택)의 담보대출도 포함된다.

대출 갈아타기는 기존 대출을 받은 지 6개월이 경과한 후에 가능하며, 연체 상태인 대출이나 법적 분쟁 중인 대출, 저금리 정책금융상품은 제외된다.

신규 대출을 제공하는 금융회사는 담보 주택의 시세를 실시간으로 확인하기 위해 KB 시세 외에도 다양한 자동가치산정모형(AVM)을 활용할 예정이다.

금융위는 오피스텔과 빌라에 대한 실거래 데이터가 부족하다는 점을 감안해 보다 원활한 대출 갈아타기 서비스 제공을 약속했다.

현재 이 서비스에 참여하는 금융회사는 총 29개사이며, 그 중 13개사는 비대면 신규 대출을 제공하고 있다.

이용자들은 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다, 뱅크샐러드, 에이피더핀 등 6개의 대출 비교 플랫폼 및 13개 금융회사의 자체 앱을 통해 기존 대출을 조회하고, 새로운 대출 조건을 비교할 수 있다.

대출 비교 및 선택, 신청, 심사, 약정 및 실행의 단계로 진행되는 이 서비스에 대해 일부에서는 가계대출 관리 목표와의 상충을 우려하고 있다.

금융위는 "이 서비스가 기존 대출을 더 낮은 금리로 전환하는 것에 초점을 맞추고 있어 가계대출 총량을 증가시키지 않는다"고 설명하며, 낮은 금리로의 대출 갈아타기가 차주의 상환 여력을 높여 가계대출 관리 목표와의 충돌이 없음을 강조했다.