신축 아파트 입성…‘도안 푸르지오 디아델 29블록’ 줍줍, 분양가는?

청약홈에 따르면 도안 푸르지오 디아델 29블록 불법행위 재공급 입주자 모집 공고 중 일부 플러스옵션 공급 금액이 7일 자로 정정 공고됐다. 공급 대상은 특별 공급 1세대, 일반 공급 2세대로 총 3세대이며 비규제지역 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택이다.

공급 대상 및 분양가 내역

6일 최초 발표된 입주자 모집 공고에서 106A 타입 2901동 1803호로 표기됐던 드레스룸 천정형 제습기 플러스옵션 내역이 7일 2902동 1803호로 정정됐다. 해당 품목의 합계 금액은 1,187만 원으로 동일하다. 불법행위로 인해 재공급되는 물량은 총 3세대다. 전용면적 기준 106A 타입 2세대와 124A 타입 1세대가 배정됐다. 특별 공급 물량은 노부모 부양 대상자로 1세대가 배정됐으며 일반 공급 물량은 2세대다. 분양가는 106A 타입 2902동 1803호 기준 9억 5,400만 원, 124A 타입 2905동 701호 기준 10억 4,800만 원으로 책정됐다. 발코니 확장비는 106A 타입 2,430만 원, 124A 타입 2,400만 원이 추가된다. 불법행위 재공급(과거 불법전매나 공급 질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 다시 공급하는 절차) 특성상 기존 당첨자의 동·호수와 옵션 내역이 그대로 승계된다. 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장 및 플러스옵션 품목을 모두 수락하는 조건으로만 계약 체결이 가능하다.

청약 일정 및 자격 요건

접수 일정은 12일 특별 공급 접수를 시작으로 13일 일반 공급 접수를 청약홈 홈페이지를 통해 진행한다. 당첨자 발표는 19일이며 서류 접수는 23일, 최종 계약 체결은 27일 사업주체 분양사무소에서 이루어진다. 대전광역시 거주 요건(주민등록표등본 기준)을 충족하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)가 신청 대상이다. 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으나, 특별 공급 접수와 일반 공급 접수 모두 무주택세대주(무주택세대의 세대주) 요건을 갖춰야 한다. 특별 공급 당첨자로 선정되면 일반 공급 당첨자 선정에서는 제외된다. 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 6개월이 적용되며 현재는 해당 기간이 도과된 상태다. 해외 장기 체류자(계속하여 90일을 초과해 해외에 머문 경우)는 청약 신청이 불가능하다. 생업에 직접 종사하기 위해 세대원 중 주택공급신청자만 국외에 체류하는 경우는 예외적으로 국내 거주로 인정받을 수 있다.

단지 입주 예정일은 다음 해 9월로 잡혀 있으며, 실입주일이 앞당겨질 경우 선납할인 없이 미도래 중도금과 잔금을 함께 납부해야 한다. 계약금은 공급 금액의 10%이며, 중도금 60%는 지정된 세대별 가상계좌를 통해 6회차로 분할 납부하는 방식이다. 현금 수납은 불가능하며 반드시 지정된 수협은행 계좌로 입금해야 한다. 대전광역시 유성구는 규제지역이 아니지만, 실제 거래가격 6억 원 이상의 주택 매매 계약 시 자금조달계획서와 입주 계획서 제출이 의무화되어 있다. 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 구청에 부동산 거래 신고를 마쳐야 하며, 이를 위반할 경우 과태료가 부과될 수 있다. 당첨 후 계약을 체결하지 않더라도 당첨자로 관리되어 투기과열지구 및 청약과열지역에서 5년간 1순위 청약 접수가 제한된다. 부적격 당첨으로 판명될 경우 최장 1년간 다른 분양주택 입주자로 선정될 수 없는 불이익을 받는다. 출산특례(과거 출생한 자녀가 있는 경우)를 활용해 특별 공급 요건에 신청할 수도 있으며, 기존 주택 처분 조건으로 유주택자도 청약이 가능하다. 출산특례는 세대 기준 1회에 한해 적용되며, 특례 사용 사실은 추후 변경할 수 없다.

단지 내 주차장은 총 1,612대로 법정 주차 대수 대비 143.41% 수준의 공간을 확보했다. 부대 복리 시설로는 피트니스 클럽, 골프클럽, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 코인 세탁실 등이 들어선다. 공동주택 성능등급 인증에 따라 단열 조치, 실별 온도조절장치, 대기전력 자동차단장치 등 친환경 주택 건설 기준이 적용됐다. 내진 설계는 수정 메르칼리 진도 등급 Ⅶ(최대유효지반가속도 0.224g) 수준을 확보해 지진에 대비했다. 당첨자 및 예비 입주자는 계약 체결 시 신분증, 인감증명서, 인감도장, 주민등록표등본(상세), 가족관계증명서(상세), 출입국사실증명서 등을 공통 서류로 준비해야 한다. 입주자 사전방문은 입주 지정 기간 시작일 45일 전까지 2일 이상 실시할 예정이며, 시공사는 대우건설이 맡았다.

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