"서울 코앞에 7만 6천 가구 쏟아진다!" 김포·하남·구리 2030년 첫 삽 뜨는 신규택지 총정리
||2026.10.29
정부, 김포·하남·구리 등 수도권 6곳에 7만 6700가구 신규택지 공급… 2030년 착공 목표
정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 서울 경계와 맞닿은 김포, 구리, 하남 등 수도권 주요 지역 6곳에 총 7만 6700가구 규모의 신규 공공주택지구를 조성합니다.
이번 발표는 지난 ‘8·13 주택 신속 공급방안’의 후속 조치로, 앞서 공개된 서울 강서 및 남양주 도심 등 2만 7200가구를 합산하면 수도권 신규택지 공급 규모는 총 10만 3900가구에 이릅니다. 이번에 선정된 6곳은 모두 서울 경계에서 약 5km 이내에 위치해 서울 접근성이 뛰어난 입지로 평가받습니다.
가장 큰 공급 물량이 집중된 곳은 '김포아라지구'로, 서울 강서구와 인접한 365만㎡ 부지에 총 3만 7000가구가 들어섭니다. 한강변에 위치하며 지하철 5호선 연장 사업 추진, 김포한강로 및 수도권제1순환고속도로 연계 등 우수한 교통망을 바탕으로 한강시네폴리스와 연계된 자족형 주거지로 조성됩니다.
구리시에서는 '구리건원지구'에 1만 4600가구가 공급됩니다. 과거 사업성이 부족해 장기간 정체되었던 부지를 공공주택지구로 전환하고 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통해 도시 자족 기능을 대폭 보강할 계획입니다.
하남시에는 두 곳이 지정되었습니다. 한강 수변과 문화 인프라를 연계한 복합주거단지인 '하남미사 K-컬처지구'에 1만 2000가구, 기존 감일지구 및 3기 신도시 교산지구의 광역교통망과 연계되는 '하남감일2지구'에 6500가구가 각각 들어섭니다.
이와 함께 GTX-A와 지하철 3호선 등 5개 철도망이 교차하는 역세권 중심의 '고양대곡지식융합확장지구'에 4000가구, 반환 미군 공여지인 캠프잭슨 부지를 활용해 도봉산역 역세권에 조성되는 '의정부다락원지구'에 2600가구가 조성될 예정입니다.
정부는 주택 공급 속도를 대폭 끌어올리기 위해 지구 지정부터 인허가까지 절차를 단축하는 '공공택지 최단기 착공모델'을 도입하고, 2030년까지 정식 공사(착공)를 시작하겠다는 목표를 제시했습니다. 다만 입주까지는 착공 이후 2~3년 이상의 추가 공사 기간이 소요될 전망입니다. 아울러 정부는 신규택지 인근 654건의 토지 이상거래를 정밀 조사하여 위법 적발 시 수사를 의뢰하는 등 부동산 투기 차단에도 만전을 기할 방침입니다.
